Modèle · Maison usinée
Cove : maison usinée de 10 pi × 32 pi, construite selon la norme CSA A277
Le Cove est notre plus petite maison usinée : 10 pi × 32 pi (3,05 m × 9,75 m), construite selon la norme CSA A277 pour être posée sur une fondation. Ses devis se finalisent : les dimensions et la famille de certification sont fixées, et le reste sera publié une fois arrêté, sans chiffres d'exemple ni prix provisoire. La certification par un tiers est inscrite au contrat et confirmée avant la livraison. Au Québec, la pose revient à un entrepreneur titulaire de la licence de la RBQ.
Vérifié auprès des sources ci-dessous · 22 septembre 2026
01 — Fiche
Le Cove en bref
Cove
Maison usinée · CSA A277
- Dimensions
- 10 pi × 32 pi (3,05 m × 9,75 m)
- Emprise extérieure
- environ 29,7 m²
- Installation
- Sur fondation, posée par un entrepreneur licencié RBQ
- Devis
- En cours de finalisation
- Prix
- Prix de lancement annoncé en consultation
02 — Au Québec
Ce que le Cove implique au Québec
Certification et pose
Un bâtiment usiné ne peut être vendu au Québec que s'il est certifié conforme à la norme CSA A277 par un organisme accrédité par le Conseil canadien des normes. La pose sur fondation est un travail de construction confié à un entrepreneur titulaire de la licence de la RBQ.
Transport
À 3,05 m de largeur, le Cove dépasse ce que la route permet sans permis et voyage avec un permis spécial de circulation de classe 2, qui couvre un bâtiment préfabriqué jusqu'à 4,30 m de largeur.
Zonage à Québec
Une maison de jardin y est limitée à 80 m² d'emprise, et à 75 % de l'emprise de la maison principale : le Cove, à environ 29,7 m², est sous le premier plafond, et le second dépend de votre maison. Elle doit reposer sur une fondation reliée au sol et ne pas dépasser 5 m de hauteur. Comme bâtiment principal, une maison unimodulaire doit mesurer au moins 3,5 m de largeur : à 3,05 m, le Cove n'y répond pas. La Ville n'a pas précisé si un module fabriqué en usine utilisé comme maison de jardin est traité comme une maison unimodulaire : posez-lui la question avant d'acheter.
Zonage à Montréal
Dans Rosemont–La Petite-Patrie, une unité d'habitation accessoire doit offrir au moins 40 m² habitables. L'emprise extérieure du Cove, d'environ 29,7 m², est déjà sous ce minimum : il n'y est pas admissible comme unité accessoire. Les règles varient d'un arrondissement à l'autre.
03 — Questions fréquentes
Le Cove peut-il servir de maison de jardin à Québec ?
Son emprise, d'environ 29,7 m², respecte le plafond de 80 m² d'une maison de jardin, qui doit aussi reposer sur une fondation, rester sous 5 m de hauteur et respecter les marges. La limite de 75 % dépend de votre maison, et la Ville n'a pas précisé comment elle classe un module fabriqué en usine : vérifiez avec elle avant d'acheter.
Combien coûte le Cove ?
Son prix de lancement est annoncé en consultation. Nous ne publions pas de prix provisoire.
04 — Sources
Chaque règle de cette page vient de ces sources, lues le 22 septembre 2026.
Code de construction, RLRQ c. B-1.1, r. 2, chapitre I, art. 1.07 et 1.08 : certification CSA A277 exigée pour la vente.
legisquebec.gouv.qc.caRBQ, sous-catégorie 1.1.1 : licence requise pour la pose d'un bâtiment préfabriqué sur fondation.
rbq.gouv.qc.caRèglement sur le permis spécial de circulation, RLRQ c. C-24.2, r. 35 : classes de permis, dont la classe 2 (bâtiment préfabriqué).
legisquebec.gouv.qc.caVille de Québec, R.V.Q. 1400, art. 17, 181.0.2, 423 et 426 (à jour au 10 septembre 2026).
reglements.ville.quebec.qc.caArrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie, règlement 01-279-87, en vigueur le 7 avril 2026 : unité d'habitation accessoire de 40 à 110 m² habitables.
applicatif.ville.montreal.qc.ca
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