Modelo · Casa modular · EE. UU.
Zenith: casa modular de un solo módulo, 12 × 44 pies
El Zenith es nuestra casa modular más grande: un solo módulo de 12 × 44 pies, 528 pies cuadrados de huella exterior, para instalarse sobre un cimiento permanente. Se construye por la vía modular del IBC y el IRC; la certificación de terceros queda escrita en el contrato y se confirma antes de la entrega. La aprobación modular es estado por estado y la confirmamos para su destino antes de que firme. Sus especificaciones se están finalizando: las dimensiones y la familia de certificación están fijadas, y el resto se publicará cuando esté cerrado, sin cifras de ejemplo ni precios provisionales.
Datos verificados con las fuentes de abajo · 22 de septiembre de 2026
01 — Ficha
El Zenith en breve
Zenith
Casa modular · IBC/IRC
- Dimensiones
- 12 × 44 pies, un solo módulo
- Huella exterior
- 528 pies cuadrados
- Especificaciones
- En finalización
- Precio
- Precio de lanzamiento anunciado en la consulta
02 — En EE. UU.
Lo que el Zenith implica en Estados Unidos
Sin Apéndice Q
Con 528 pies cuadrados, el Zenith supera los 400 pies cuadrados del Apéndice Q del IRC: se aprueba como una casa modular completa según el código que adopta su estado.
Aprobación estatal
La aprobación modular es estado por estado. En California, por ejemplo, la vivienda fabricada en planta lleva una insignia del HCD colocada antes del envío. Antes de un depósito, pida al fabricante, nosotros incluidos, la aprobación del programa de su estado.
Transporte y financiamiento
Con 12 pies de ancho, supera el límite federal de 102 pulgadas y viaja como carga sobredimensionada. Sobre su cimiento, una casa modular construida según el IRC es bien inmueble, y Fannie Mae la trata como una vivienda de una unidad.
03 — Preguntas frecuentes
¿El Zenith puede ser una ADU?
Es una unidad separada para un cimiento permanente. Si cabe como ADU depende de su estado y de su ordenanza local: en California, por ejemplo, una ciudad con ordenanza puede limitar una ADU separada a 1,200 pies cuadrados.
¿Cuánto cuesta el Zenith?
Su precio de lanzamiento se anuncia en la consulta. Aún no publicamos precios en USD.
04 — Fuentes
Cada dato de esta página viene de estas fuentes, leídas el 22 de septiembre de 2026.
23 CFR 658.15(a): ancho máximo de 102 pulgadas para vehículos comerciales en la red nacional de carreteras.
ecfr.govHCD de California: insignia estatal para la vivienda fabricada en planta, colocada antes del envío.
hcd.ca.govFannie Mae Selling Guide B2-3-02 (4 de febrero de 2026): la vivienda modular construida según el IRC no se considera vivienda manufacturada y es elegible como vivienda de una unidad si es bien inmueble.
selling-guide.fanniemae.com
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