Modelo · Casa modular · EE. UU.
Cove: casa modular de 10 × 32 pies para un cimiento permanente
El Cove es nuestra casa modular más pequeña: 10 × 32 pies, 320 pies cuadrados de huella exterior, para instalarse sobre un cimiento permanente. Se construye por la vía modular del IBC y el IRC; la certificación de terceros queda escrita en el contrato y se confirma antes de la entrega. La aprobación modular es estado por estado y la confirmamos para su destino antes de que firme. Sus especificaciones se están finalizando: las dimensiones y la familia de certificación están fijadas, y el resto se publicará cuando esté cerrado, sin cifras de ejemplo ni precios provisionales.
Datos verificados con las fuentes de abajo · 22 de septiembre de 2026
01 — Ficha
El Cove en breve
Cove
Casa modular · IBC/IRC + Apéndice Q
- Dimensiones
- 10 × 32 pies
- Huella exterior
- 320 pies cuadrados
- Especificaciones
- En finalización
- Precio
- Precio de lanzamiento anunciado en la consulta
02 — En EE. UU.
Lo que el Cove implica en Estados Unidos
El Apéndice Q
Con 320 pies cuadrados, el Cove entra en el Apéndice Q del IRC, escrito para casas pequeñas de hasta 400 pies cuadrados. Su adopción varía por jurisdicción, así que confirmamos la de su destino.
Aprobación estatal
La aprobación modular es estado por estado. En California, por ejemplo, la vivienda fabricada en planta lleva una insignia del HCD colocada antes del envío. Antes de un depósito, pida al fabricante, nosotros incluidos, la aprobación del programa de su estado.
Financiamiento
Sobre su cimiento, una casa modular construida según el IRC es bien inmueble: Fannie Mae la trata como una vivienda de una unidad, igual que una casa construida en el sitio.
03 — Preguntas frecuentes
¿El Cove puede ser una ADU?
Es una unidad separada para un cimiento permanente, que es la forma de una ADU separada. Lo que su ciudad permite depende de la ley de su estado y de su ordenanza local; en California, por ejemplo, el estado protege una ADU separada de al menos 800 pies cuadrados.
¿Cuánto cuesta el Cove?
Su precio de lanzamiento se anuncia en la consulta. Aún no publicamos precios en USD.
04 — Fuentes
Cada dato de esta página viene de estas fuentes, leídas el 22 de septiembre de 2026.
KYRAX, ¿qué es el Apéndice Q del IRC? (en inglés): casas pequeñas de hasta 400 pies cuadrados; su adopción varía por jurisdicción.
kyraxhomes.comHCD de California: insignia estatal para la vivienda fabricada en planta, colocada antes del envío.
hcd.ca.govFannie Mae Selling Guide B2-3-02 (4 de febrero de 2026): la vivienda modular construida según el IRC no se considera vivienda manufacturada y es elegible como vivienda de una unidad si es bien inmueble.
selling-guide.fanniemae.com
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